中古収益物件は「オーナーチェンジ」が多い。その魅力と注意点 中古の一棟アパートや一棟マンション、区分マンション、一戸建てなどの収益物件を探していると、不動産広告に「オーナーチェンジ物件」という表記を見かけることがあります。 これは、すでに入居者がいる状態で売買される物件を指します。購入した瞬間から賃料を受け取れることが最大の特徴です。土地から新築する場合やリノベーション物件と異なり、家賃収入が始まるまでの時間的なロスがありません。 即収益化できる魅力 一般的に、空室物件を購入した場合は、募集活動や内装工事などを経て入居者が決まるまでに数週間から数ヶ月かかります。その間は家賃収入が発生しないため…Read More
たぱぞうの米国株投資
